天窓防水サービス – 雨漏りを徹底解決、鉄骨フレーム補強＆老朽化した屋根の復旧

天窓は、強い日差し・豪雨・高湿度の影響を直接受けやすい場所です。長年使用すると、屋根の接合部、排水溝、鉄骨フレーム、外壁、採光用ポリカ屋根などが劣化しやすく、長期間にわたる雨漏りの原因となります。

以下の実際の施工事例では、施工チームが天窓エリア全体の調査および防水施工を実施しました。鉄骨フレームの補強、排水溝の防水処理、外壁表面の復旧、劣化部材の交換を行い、建物の長期耐久性を確保しています。

1. 現地調査と建物状態の確認

現地確認の結果、以下のような劣化症状が確認されました。

  • 古い天窓用樹脂屋根が紫外線や気候の影響で脆化している。
  • 鉄骨フレームが錆び、接合部が弱くなっている。
  • 屋根接合部の隙間から水が侵入している。
  • 天窓周辺の排水溝で漏水が発生している。
  • 外壁塗装が長期間の浸水によって剥がれている。

これらを総合的に処理しなければ、大雨時に水が建物内部へ浸入し続ける可能性があります。

2. 古い天窓屋根の撤去

まず最初に、劣化した古い樹脂屋根を撤去し、全体的な補強と防水施工の準備を行いました。

古い天窓屋根の撤去

長年の使用により劣化・脆化した古い天窓樹脂屋根

古い材料を完全に撤去することで、下部構造を確認しやすくなり、重ね塗りによる非効率な防水施工を防ぐことができます。

3. 鉄骨フレームの補強と追加溶接

屋根撤去後、施工チームは角形鋼材を追加加工し、天窓フレームの強度を高めました。

天窓鉄骨フレーム補強

天窓エリアの鉄骨フレーム補強および溶接施工

溶接完了後、鉄骨表面全体に対して以下の処理を実施しました。

  • 錆除去・研磨作業。
  • 金属表面処理。
  • 防錆塗装仕上げ。
防錆用鉄骨研磨

仕上げ前に研磨および防錆塗装を施した鉄骨フレーム

これにより、構造寿命を延ばし、屋外環境での酸化を抑制できます。

4. 天窓排水溝の防水処理

天窓周辺の排水溝に水が滞留することは、漏水の大きな原因の一つです。

施工チームは以下の作業を行いました。

  • 排水溝全体の清掃。
  • ひび割れや隙間の補修。
  • 専用防水材を多層施工。
天窓排水溝防水施工

天窓排水溝エリアへの防水施工作業

床面や排水溝だけでなく、鉄骨フレームと金属屋根の接合部も丁寧に処理し、水の侵入リスクを最小限に抑えました。

5. 古い塗装の除去と外壁下地処理

長期間浸水していた外壁部分では、古い塗装が剥離し、著しく変色していました。

新しい防水層の密着性を高めるため、施工チームは以下を実施しました。

  • 古い塗装の除去。
  • 壁面清掃。
  • 苔や汚れの洗浄。
外壁旧塗装除去

防水施工前の古い塗装除去と下地処理

下地処理後、外壁全体に均一に第一層の防水材を施工しました。

外壁防水施工

外壁エリアへの第一層防水施工

6. 仕上げと防水確認

各工程完了後：

  • 鉄骨フレームをしっかり補強。
  • 排水溝を完全に防水処理。
  • 外壁全体に防水施工。
  • 接合部を専用材料で丁寧に補修。

引き渡し前に、排水性能および防水性能を現地で最終確認しました。

なぜ正しい手順で天窓防水を行うべきなのか？

天窓防水は単に防水材を塗布するだけではありません。適切な技術で施工しなければ、小さな隙間から再び水が侵入し、短期間で再発する可能性があります。

正しい施工手順には以下が必要です。

  • ✅ 実際の漏水原因調査
  • ✅ ひび割れ・接合部の完全補修
  • ✅ 劣化構造部分の補強
  • ✅ 適切な多層防水施工
  • ✅ 施工後の排水性能確認

天窓・屋上・外壁防水工事承ります

当社では以下の施工を専門に行っています。

  • 天窓防水。
  • 屋上防水。
  • 外壁防水。
  • 金属屋根の雨漏り修理。
  • ひび割れ補修・配管周辺防水。
  • 屋根鉄骨フレーム補強。

お約束：

  • 現地無料調査。
  • 正確な現状報告。
  • 丁寧で適切な施工。
  • 各工事に適した材料を使用。

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